11:00 20 июня 201919 июня 2019 года в Госдуме в заключительном третьем чтении был единогласно одобрен законопроект, в котором перечислены основные условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. По проекту, воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок. Теперь проект будет направлен на одобрение в Совет Федерации, а далее на подпись Президенту.Владимир Путин поручил Правительству в срок до 25 марта 2019 года внести поправки в законодательство, устанавливающие порядок осуществления выплат в размере 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям.Однако, подготовка документа задержалась, и в окончательном содержании закон еще до сих пор не подписан. В первом чтении проект приняли 28 мая, а во втором чтении одобрили 18 июня. Заключительное третье чтение прошло 19 июня — документ одобрен единогласно.Отметим, что это не единственная мера поддержки многодетных российских семей, предложенная В. Путиным в 2019 году.
В. Путин предложил выплачивать многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку
Новая мера поддержки многодетных семей была предложена Президентом 20 февраля 2019 года в ходе обращения с традиционным ежегодным посланием к Федеральному Собранию. Госпрограмма будет запущена «задним числом» — то есть уже с 1 января 2019 года.
Для реализации такой задачи в отношении семей с тремя и более детьми потребуются значительные денежные средства. В. Путин сообщил, что на эти цели будут направлены:
- 26,2 млрд рублей в 2019 г.;
- 28,6 млрд руб. в 2020 г.;
- 30,1 млрд руб. в 2021 г.
Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки
Согласно Поручению Президента, законопроект, устанавливающий условия и порядок предоставления выплат в размере 450 тыс. руб. семьям с тремя и более детьми, должны были подготовить до 25 марта 2019 г.. Однако, подготовка документов затянулась:
- проект закона был внесен в ГД 7 мая 2019 г.;
- 28 мая 2019 г. депутаты одобрили его в первом чтении;
- второе чтение прошло 18 июня, а заключительное третье — 19 июня.
Из предусмотренных в проекте условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:
- Участвовать в программе смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
- Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
- Право на участие в гос. программе есть и у матери, и у отца ребенка. Однако, третьи лица, являющиеся заемщиками или созаемщиками по ипотечному кредиту, участвовать в программе не могут.
- Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:квартиру в новостройке;квартиру на вторичном рынке;объект ИЖС;земельный участок для ИЖС.Проект содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть, до 1 января 2019 года).
- Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
Совместно можно будет использовать средства материнского капитала (который в 2019 г. составляет 453026 рублей) и 450 тысяч, которые будут выделяться на погашение ипотеки. В общей сложности получается сумма чуть более 900 тыс. руб., что является существенной частью от стоимости квартиры во многих регионах страны.
Как получить 450 тысяч и куда обращаться
Порядок получения выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки будет закреплен в федеральном законе, проект которого уже опубликован. Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо:
- Обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, предоставить заявление и документы, подтверждающие право гражданина на участие.
- Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.
- АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.
- Ежемесячно Минфин РФ будет предоставлять субсидии ДОМ.РФ, чтобы компенсировать расходы на выплаты. Например, в 2019 году из резервного фонда Правительства будет выделено около 15 млрд руб.
Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.